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Habituellement, les problèmes de qualité de l'air intérieur dans les immeubles commerciaux ne peuvent pas être identifiés de façon définitive sans une étude approfondie de l'immeuble.
Des investigateurs devront se rendre sur les lieux afin de tenter de découvrir les sources possibles du problème et de réviser les détails de la conception et les méthodes d'opération du système de ventilation ainsi que d'autres systèmes utilisés dans le bâtiment.
N'hésitez pas à consulter nos experts qui sauront être en mesure d'identifier la qualité de l'air de votre édifice
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Plusieurs immeubles à bureaux souffrent de sources importantes de pollution de l'air. Les principales raisons d'une mauvaise qualité d'air dans les immeubles à bureaux sont ;
- un système de ventilation mal conçu et un mauvais entretien ou opération ;
- l'usage de l'immeuble pour des raisons mal planifiées ou autres que celles pour lesquelles il a été conçu ou rénové, exemple ; espace de travail restreint trop de travailleurs pour peu d'espace.
S'ils sont mal conçus, opérés ou maintenus, les systèmes de ventilation peuvent contribuer de plusieurs manières à des problèmes d'air intérieur. Les problèmes surviennent lorsque, suite à une décision prise dans le but d'économiser de l'énergie, les systèmes de ventilation ne sont pas utilisés afin d'acheminer une quantité suffisante d'air frais provenant de l'extérieur à l'intérieur de la bâtisse. Une ventilation inadéquate survient aussi si les prises et les sorties d'air de chaque zone sont bloquées ou disposées d'une façon ne permettant pas leur acheminement vers les endroits où respirent les occupants de l'immeuble. Des prises d'air placées aux mauvais endroits peuvent aussi acheminer des contaminants provenant de l'échappement de véhicules et camions, des émissions d'une chaudière, des émanations d'une benne, ou des sorties d'air d'une salle de bain ou des évents de plomberie.
Enfin, les systèmes de ventilation eux-mêmes peuvent représenter une source de pollution intérieure en distribuant des contaminants biologiques (moisissure) s'étant multipliés dans les tours de refroidissement, les humidificateurs, les déshumidificateurs, les climatiseurs ou sur les surfaces intérieures des conduites de ventilation.
Oxyde de carbone (CO)
Cette investigation sert à déterminer si des émanations de monoxyde sont captées à l’extérieur et dirigées vers l’intérieur du bâtiment par les systèmes de ventilation.
Anhydride carbonique (CO2)
Cette investigation sert à déterminer si les espaces bureaux sont adéquats versus la quantité de travailleurs au mètre carré en regard de l’apport d’air frais extérieur.
Moisissures & Bactéries
Par la mise en culture des prélèvements de poussière et d’air, l’analyse microbienne permet de vérifier si des bactéries sont entraînées par les systèmes de ventilation. Cette investigation sert aussi à déterminer si des activités anormales en eau (fuite de plomberie, infiltration, condensation ou autres) ont endommagés des composantes et/ou permis le début de prolifération de moisissure à l’intérieur des cavités structurales invisibles à l’oeil.
Voir également notre page sur la moisissure
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HR, T0, H Surface.
Les paramètres de confort (HR, T0 ) sont mesurés aux 4 coins de chaque secteur et dans la partie centrale. Des hygromètres magnétiques sont utilisés pour vérifier et identifier des sources d’humidité potentielles.
COVC, Composés Organiques Volatiles Totaux (Voir la page COV)
Cette investigation sert à évaluer si des émanations de produits se retrouvent dans l’air ambiant à des concentrations élevées (ex : imprimantes, photocopieurs, etc.). De faibles lectures signifient qu’il n’y a pas à priori de problème. Si des lectures significatives sont observées, il faut alors plus pour identifier la source. À ce moment, une analyse spécifique du contaminant trouvé peut être effectuée.
Particule respirable
Ce type d’investigation peut être effectué sous maintes formes dépendamment des particules recherchées. Lorsque effectué à titre préventif, nous proposons la lecture des particules générales avec mesure standard. Si les résultats s’avérent plus élevés que la norme, nous poussons l’investigation plus à fond pour déterminer le type de particule ( amiante, mélamine etc.). |
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