QU'EST-CE QUE ?
L’ocre ferreuse est une bactérie qui réside dans le sol. Au contact de l’oxygène celle-ci produit une gelée orangeâtre qui à moyen terme finit par obstruer les drains de fondations des résidences contaminées. Il faut comprendre que l’obstruction des drains mène à d’importants problèmes, humidité excessive, infiltration, prolifération de moisissure, etc. qui rendent en partie inutilisable les sous-sols.
Les études ont démontré que l’ocre ferreuse est un sous produit de la transformation du fer, et qu’il faut très peu de fer pour produire beaucoup d’ocre ferreuse. Elle est le résultat d’une réaction chimique ou biologique, les deux pouvant se produire individuellement ou simultanément.
Réaction chimique : Le fer contenu dans le sol est transporté avec l’eau vers le drain de fondation et forme, au contact de l’air, une boue d’hydroxyde de fer.
Réaction biologique : Les bactéries du fer sont aussi présentes dans la nappe phréatique. Elles produisent, à la suite de l’oxydation du fer et au contact de l’oxygène de l’air et/ou de l’eau, une boue gélatineuse.
Lorsque la réaction biologique s’ajoute à la réaction chimique, la production d’ocre ferreuse est considérablement augmentée.
L’ocre ferreuse se présente sous forme de matière gélatineuse et visqueuse de consistance mucilagineuse de couleur brune rouge.
La présence d’ocre ferreuse est le résultat de l’action d’un groupe de bactéries dont les plus importantes sont : Gallionella, Leptotrix, Sphaérotilus, Naumainiella etc.. On les appelle généralement « Les bactéries du fer ».
Les bactéries du fer sont des bactéries aérobics qui utilisent l’oxydation des ions ferreux et/ou manganésifère comme composantes de leur fonctionnement métabolique.
ATTENTION!
Les solutions pour corriger définitivement le problème sont très coûteuses. Des compagnies soi-disant spécialisées proposent des solutions temporaires. Des solutions comme l’installation de cheminée au drain et le nettoyage à pression que l’on doit payer année après année et qui en fin de compte ne fait que retarder l’échéance fatale et élimine vos possibilités de recours légaux.
QUOI FAIRE ?
Avant que les garanties se terminent ou que les délais vous rendent inadmissibles à poursuivre, il faut procéder à une expertise. Pour déterminer si votre résidence est contaminée, des ingénieurs, des technologues et des microbiologistes ont réuni leurs efforts pour établir un protocole d’analyse simple, efficace, reconnu et peu coûteux dans les circonstances. Un rapport d’expertise et d’analyse clair et concis vous sera remis pour vous permettre d’entreprendre les démarches que vous jugerez pertinentes.
NOTRE EXPERTISE
Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour déterminer la vitesse à laquelle l’ocre ferreuse se développera et finira par obstruer les drains, en voici la liste.
- La virulence de la bactérie ;
- Le type et à la quantité de bactérie ;
- Le PH de l’eau ;
- La quantité de fer dissout dans l’eau de drainage ;
- La variation du volume de circulation de l’eau dans le drain ;
- L’installation des drains ;
- Le niveau de l’eau.
Pour prouver qu’il y a risque d’infiltration, à votre résidence, nous devons connaître le niveau de la nappe phréatique à l’extérieur des fondations. Si le niveau de l’eau ne s’élève pas au dessus du niveau de la dalle du plancher, les risques d’infiltration sont faibles. Par contre, lorsque le niveau de la nappe phréatique est plus élevé que celui de la dalle du plancher, les risques augmentent. Plus la nappe phréatique s’élève, plus celle-ci crée une pression hydrostatique et force l’eau à s’infiltrer vers l’intérieur des fondations.
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